Persönlich in Ihrer Region
Mein Mandatsgebiet: persönlich begleitet in Aargau, Luzern, Solothurn und Bern
89 Ortschaften, vier Kantone und ein direkter Ansprechpartner: Ich begleite Eigentümer dort, wo ich Lage, Wege und regionale Zusammenhänge aus eigener Arbeit kenne.
Warum dieses Gebiet
Nah genug, um Verantwortung selbst zu übernehmen.
Mein Mandatsgebiet folgt dem zusammenhängenden Lebens- und Wirtschaftsraum vom Raum Zofingen über das Wiggertal, den Oberaargau und Sursee bis ins Luzerner Hinterland und ins Seetal.
Ich lebe in Zofingen. Von hier aus erreiche ich die Gemeinden im Mandatsgebiet auf kurzen, nachvollziehbaren Wegen. Das ermöglicht mir, Objektaufnahmen, Besichtigungen, Rückfragen und Übergaben persönlich zu begleiten – ohne eine lokale Präsenz zu behaupten, die nicht besteht.
„Eine gute Vermarktung beginnt nicht bei einer Karte. Sie beginnt damit, eine Lage richtig einzuordnen und während des gesamten Verkaufs erreichbar zu bleiben.“
Remo Tenisch
Interaktive Gebietskarte
Jede Gemeinde direkt erreichbar.
Wählen Sie einen Kanton oder eine Teilregion. Die amtlichen Gemeindeformen führen direkt zur jeweiligen lokalen Informationsseite.
Geometrie: swissBOUNDARIES3D 2026 und swissTLMRegio 2025, Bundesamt für Landestopografie swisstopo. Für die Übersicht massvoll vereinfacht.
Weitere Orte für Eigentümer
Immobilienbewertung von Reitnau bis Luzern
Zusätzlich zu den 69 Gemeinden der Karte finden Sie hier 20 weitere Ortschaften mit persönlichen Informationen zum Immobilienverkauf und den passenden kantonalen Rechnern.
Aargau und Luzern
Gettnau ist seit 2021 Teil von Willisau und wird als eigene Ortschaft aufgeführt.
Alternative zur Karte
Die 69 Gemeinden der Karte als zugängliche Liste.
Die Liste bleibt auch ohne JavaScript vollständig nutzbar und führt zu denselben 69 geprüften Zielseiten.
Region Zofingen / Aargau
Region Hallwilersee
Kanton Solothurn
Kanton Bern
Wiggertal
Region Sursee
Luzerner Hinterland
Seetal / Sempachersee
Was ich persönlich übernehme
Vom ersten Blick bis zur Schlüsselübergabe.
Objektaufnahme
Ich besichtige die Liegenschaft, erfasse Zustand, Mikrolage, Nutzung und Besonderheiten selbst.
Bewertung
Ich ordne Vergleichsdaten, Grundstück, Ausbau, Unterhalt und lokale Nachfrage zu einer nachvollziehbaren Preisempfehlung.
Unterlagen
Ich erstelle eine objektspezifische Unterlagenliste und koordiniere fehlende Dokumente mit den zuständigen Stellen.
Vermarktung
Ich entwickle Positionierung, Exposé, Bildauswahl und Ansprache passend zu Immobilie und Zielgruppe.
Interessenten
Ich führe Gespräche und Besichtigungen, prüfe Kaufabsicht sowie Finanzierungsbestätigung und halte Sie informiert.
Abschluss
Ich koordiniere Kaufzusage, Beurkundung, Termine, Übergabeprotokoll und die persönliche Eigentumsübertragung.
Vier Kantone
Regionale Nähe – unterschiedliche rechtliche Abläufe.
Beim Immobilienverkauf zählen nicht nur Markt und Lage. Aargau, Luzern, Solothurn und Bern unterscheiden sich auch bei Steuern, Gebühren, Beurkundung und Zuständigkeiten.
Kanton Aargau
- Grundstückgewinnsteuer betrifft grundsätzlich die Verkäuferschaft.
- Die kantonale Grundbuchabgabe und weitere Grundbuchkosten werden objekt- und vertragsbezogen geprüft.
- Notariat, Schuldbriefe und Finanzierung werden im konkreten Kaufgeschäft eingeordnet.
Kanton Luzern
- Die Handänderungssteuer beträgt grundsätzlich 1,5 Prozent des Handänderungswertes und betrifft grundsätzlich die Erwerberschaft.
- Grundstückgewinnsteuer betrifft grundsätzlich die Verkäuferschaft.
- Notariats- und Grundbuchgebühren bleiben separat und einzelfallabhängig.
Kanton Solothurn
- Die Handänderungssteuer beträgt grundsätzlich 2,2 Prozent; für selbst genutztes Wohneigentum kann eine Befreiung gelten.
- Die Amtschreiberei übernimmt Beurkundung und Grundbuchvollzug.
- Grundstückgewinnsteuer und Besitzdauerreduktion sind objektspezifisch zu berechnen.
Kanton Bern
- Die Handänderungssteuer beträgt grundsätzlich 1,8 Prozent; für selbst genutzten Hauptwohnsitz kann eine Befreiung bis CHF 800’000 gelten.
- Notariat und Grundbuch werden nach bernischen Tarifen und dem konkreten Geschäft eingeordnet.
- Die Grundstückgewinnsteuer berücksichtigt Tarif, Steueranlagen und Besitzdauer.
Die konkrete Belastung hängt von Objekt, Besitzdauer, Gewinn, Finanzierung, Schuldbriefen und Kaufvertrag ab. Abweichende vertragliche Regelungen und gesetzliche Ausnahmen müssen im Einzelfall geprüft werden; diese Übersicht ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
Ihr direkter Ansprechpartner
Persönliche Verantwortung mit fachlichem Fundament.
Als zertifizierter Immobilienmakler SAQ und Immobilienmakler bei Raiffeisen Immomakler bin ich Ihr direkter Ansprechpartner.
Sie sprechen mit mir über Bewertung, Unterlagen, Vermarktung, Besichtigungen und den Abschluss. So bleiben Entscheidungen nachvollziehbar und Informationen gehen nicht zwischen wechselnden Zuständigkeiten verloren.
Angrenzende Gemeinden
Ihre Immobilie liegt knapp ausserhalb?
Eine Gemeindegrenze allein entscheidet nicht über eine sinnvolle Begleitung.
Liegt Ihre Liegenschaft direkt angrenzend und lässt sich die persönliche Betreuung zuverlässig gewährleisten, prüfe ich das Mandat gerne individuell. Ich verspreche dabei keine pauschale Abdeckung, sondern kläre Erreichbarkeit, Objekt und Aufgabe zuerst konkret.
Kurze Standortprüfung
Nennen Sie mir Gemeinde, Objektart und Ihr Anliegen. Ich gebe Ihnen eine klare persönliche Rückmeldung, ob und wie ich Sie begleiten kann.
Standort prüfen lassenHäufige Fragen
Was Eigentümer zum Mandatsgebiet wissen möchten.
Wie ist das Mandatsgebiet mit seinen 89 Ortschaften aufgebaut?
Betreuen Sie jede Gemeinde persönlich?
Gelten in Aargau, Luzern, Solothurn und Bern dieselben Verkaufskosten?
Kann ich über die Karte direkt zu meiner Gemeinde wechseln?
Was passiert, wenn meine Gemeinde nicht aufgeführt ist?
Ist eine Bewertung auch ohne sofortigen Verkaufsentscheid möglich?
Wer ist während des Verkaufs mein Ansprechpartner?
Wie schnell kann der Verkaufsprozess starten?
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie uns Ihre Lage persönlich einordnen.
Sie erhalten eine klare Einschätzung zu Immobilie, Vorgehen und den nächsten sinnvollen Schritten – ohne automatische Online-Schätzung.